Attraktive Maisonette-Wohnung im Neubau mit Terrasse und Balkon

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis,stilvolles und modernes Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Vom anliegenden Balkon eröffnet sich ein schöner Blick in die Umgebung. Die Wohnung verfügt des Weiteren im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer. Das angeschlossene Duschbad ist modern und dank eines Fensters hell und gut belüftet. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Ausstattung verleihen dem Bad eine schöne Atmosphäre. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das direkt an eine Terrasse grenzt. Hier können Sie in Ruhe die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen oder gemütliche Abende unter freiem Himmel verbringen. Das moderne Badezimmer im Gartengeschoss ist mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung bietet stilvolles Wohnen höchsten Komfort und Funktionalität. Der Neubau garantiert modernste Bauqualität und Energieeffizienz,

Lage

Der Stadtteil Stadtwald zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Essens. Der Stadtwaldplatz und die Frankenstraße sind fußläufig zu erreichen. Hier sind Dinge des täglichen Bedarfs verbunden mit einer schönen Einkaufsatmosphäre zu erwerben. Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in der Nachbarschaft in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil. Hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet der nah gelegene Baldeneysee mit seinen Sportclubs und die Schillerwiese. In einem großen angrenzenden Waldgebiet können alle Möglichkeiten der Erholung und Entspannung ausgeschöpft werden. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, an die B 224, die A40 und A52 sind optimal. Der Airport Düsseldorf ist in 30 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht durch die Nennung der Objektanschrift und Anschrift des Verkäufers. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht durch die Nennung der Objektanschrift und Anschrift des Verkäufers.