Attrative Wohnung in bester Lage- Terrasse mit WeitblickAttrative Wohnung in bester Lage- Terrasse mit Weitblick

Attrative Wohnung in bester Lage- Terrasse mit Weitblick

Objektnummer
TG-2377

Preise

Kaltmiete
1.110,00 EUR
Nebenkosten
240,00 EUR
verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
96 m²
Etagen
4
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Austattung

Wanne
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Gartennutzung
Ja
Garage
Ja
Freiplatz
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in Essen- Werden, in der Forstmannstrasse. Diese zählt zu den schönsten Wohnlagen im Essener Süden. Das Objekt ist zwischen Jugendstilvillen harmonisch eingegliedert. Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, eine Gäste-Toilette und ein Duschbad. Durch die nach SW ausgerichten Terrasse der Wohnung hat man einen traumhaften Blick auf den Garten. Außerdem zählt zu der Wohnung ein Kellerraum. Eine Waschküche und eine Tiefgarage befinden sich ebenfalls im Haus.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung entspricht gehobenen Ansprüchen. Der Parkettboden ist hochwertig, alle Holztüren sind weiß lackiert, ein weiß gefließtes Badezimmer, ein Gäste-WC und Holzfensterrahmen runden das harmonische Bild ab.

Lage

Die Immobilie liegt oberhalb des Baldeneysees in Essen-Werden in der Forstmannstraße. Der historische Ortskern ist fußläufig zu erreichen. Hier sind die Dinge des täglichen Bedarfs und mehr in besonderer Einkaufsatmosphäre zu erwerben. Das kulinarische Angebot in Werden ist durch eine außergewöhnliche Vielfalt der Restaurants erstklassig und steigert die hohe Lebensqualität. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil. Hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten Golf- und weitere Sportclubs, die sich in unmittelbarer Nähe am Baldeneysee befinden. Die B 224 ist in zwei, Airport Düsseldorf ist in ca. 25 Autominuten, die Anbindungen an die A40 und A52 in10 Minuten zu erreichen.

Energieausweis

Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1993
Jahrgang
vor 2014
Gebäudeart
wohn
Energieverbrauchskennwert
124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Beispielausgaben

Kauf
Nein
Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Katja, Goymann
Tel.: 0201-80584680

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