Erstbezug- repräsentative Wohnung mit Terrasse und BalkonErstbezug- repräsentative Wohnung mit Terrasse und Balkon

Erstbezug- repräsentative Wohnung mit Terrasse und Balkon

Objektnummer
TG-2403

Preise

Kaltmiete
1.200,00 EUR
Nebenkosten
320,00 EUR
verfügbar ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1

Austattung

Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Garage
Ja
Freiplatz
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

Die ca. 120 m² große Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau. Sie verfügt über einen hellen Eingangsbereich. Von diesem gelangt man in den großzügigen Wohn/Eßbereich mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon mit Weitblick. Zu der Wohnung zählen zwei Schlafzimmer, eines davon hat einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenstern. Ein weiteres Badezimmer verfügt über eine Dusche. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Zwei Außenstellplätze können angemietet werden.

Ausstattung

Alle Fenster mit elektrisch angetriebenen Rollläden und zentral steuerbar 2 moderne Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche Parkettboden Fußbodenheizung Balkon Terrasse 2 Außenstellplätze

Lage

Die Immobilie liegt unweit des historischen Ortskerns, oberhalb von Essen- Werden. Hier sind Dinge des täglichen Bedarfs verbunden mit einer schönen Einkaufsatmosphäre zu erwerben. Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil. Hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet der nah gelegene Baldeneysee mit seinen Sportclubs. Die Anbindung an die B 224, die A40 und A52 ist ideal. Airport Düsseldorf ist in 25 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot sowie die angegebenen Daten und Flächen nach Angaben des Eigentümers ermittelt wurden und wir hinsichtlich Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewährleistung übernehmen können

Energieausweis

Heizung
Fussboden
Befeuerung
Erdwärme
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
2017
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
19.07.2027
Ausstelldatum
19.07.2017
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Beispielausgaben

Kauf
Nein
Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Katja, Goymann
Tel.: 0201-80584680

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