Markante Immobilie in Bredeney. Wohnen und Arbeiten für Kreative!Markante Immobilie in Bredeney. Wohnen und Arbeiten für Kreative!

Markante Immobilie in Bredeney. Wohnen und Arbeiten für Kreative!

Objektnummer
404-008-019

Preise

Kaltmiete
710,00 EUR
Nebenkosten
290,00 EUR
Kaution
3,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
Nach Absprache

Flächen

Bürofläche
142,00 m²
Etagen
2

Austattung

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1932 im schönen Gründerstil errichtet. Insgesamt sind im Haus 3 Büroeinheiten untergebracht. Über das ansprechende Treppenhaus gelangen Sie in die hier angebotene Einheit, die sich über 2 Ebenen verteilt. Kleine Details wie ein Erker, eine gute Aufteilung und große Glasfronten zwischen den Büros schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und verleihen den Räumen einen individuellen Charme.

Ausstattung

- Variable Raumaufteilung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Essen Bredeney. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen zu erreichen. Die Essener Innenstadt ist in ca. 10 Autominuten erreichen. Eine gute Anbindung zur A52 und zur A40 ist gegeben. Airport Düsseldorf ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Attraktive Freizeit- und Sportangebote bieten sich rund um den Baldeneysee und in der nahen Umgebung. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Umgebung.

Energieausweis

Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1905
Jahrgang
ab 1.5.2014
Wärmewert
206.4
Gültig bis
20.07.2025
Ausstelldatum
21.07.2015
Gebäudeart
nichtwohn
Energiebedarfskennwert
206.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Beispielausgaben

Kauf
Nein
Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Goymann, und Görgen
Tel.: 0201-80584680

Weitere Objektbilder