Schöne Bürofläche im stillvollem Gebäude in BredeneySchöne Bürofläche im stillvollem Gebäude in Bredeney

Schöne Bürofläche im stillvollem Gebäude in Bredeney

Objektnummer
402-008-019

Preise

Kaltmiete
1.299,00 EUR
Nebenkosten
295,00 EUR
Kaution
3.897,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.10.2019

Flächen

Bürofläche
113,00 m²
Etagen
1

Austattung

Freiplatz
Ja

Objektbeschreibung

Das Gebebäude wurde 1932 im Gründerstil errichtet. In Haus befinden sich 3 Büroeinheiten. Über das ansprechende Treppenhaus gelanget man die hier angebotene Einheit im 1. OG. Kleine Details wie ein Erker, eine gute Aufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und verleihen den Räumen einen individuellen Charme. Die Büroräume sind zum Teil mit einem Echtholzboden ausgestattet. -Die Büroeinheit unterteilt sich in 5 Büroräume, einer Diele, eine Teeküche und ein modernes, helles Badezimmer und einem Balkon. Die Büroräume 1-2 sind nicht durch eine Wand getrennt, sondern durch ein massives Holzelement. Im Bedarfsfall kann so ein großer Raum geschaffen werden. - Gaszentralheizung - Isolierverglasung - teilweise hochwertiger Parkettboden - neuwertiges Badezimmer mit WC und Pissoir - eine Garage kann optional angemietet werden

Lage

Die Immobilie befindet sich in Essen Bredeney. Fuläufig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen zu erreichen. Die Essener Innenstadt ist in ca. 10 Autominuten erreichen. Eine gute Anbindung zur A52 und zur A40 ist gegeben. Airport Düsseldorf ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Attraktive Freizeit- und Sportangebote bieten sich rund um den Baldeneysee und in der nahen Umgebung.

Sonstiges

Wir weisen daraufhin, dass unser Angebot sowie die angegebenen Daten und Flächen nach Angaben des Eigentümers unsererseits ermittelt wurden und wir hinsichtlich Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewährleistung übernehmen können. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweis

Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1905
Jahrgang
ab 1.5.2014
Wärmewert
206.4
Gültig bis
20.07.2025
Ausstelldatum
21.07.2015
Gebäudeart
nichtwohn
Energiebedarfskennwert
206.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Beispielausgaben

Kauf
Nein
Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Goymann, und Görgen
Tel.: 0201-80584680

Weitere Objektbilder