Schöne Zweiraumwohnung mit DachterrasseSchöne Zweiraumwohnung mit Dachterrasse

Schöne Zweiraumwohnung mit Dachterrasse

Objektnummer
OP-C8

Preise

Kaufpreis
412.462,00 EUR
Außen-Courtage
4.76 %
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
April 2021

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
76 m²
Etagen
2
Etage
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Austattung

Personenfahrstuhl
Ja
Garage
Ja
Freiplatz
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit liegt im Obergeschoss des Gebäudes C. Die ca. 76 m² große und helle Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit anschließender Dachterrasse aus. Des Weiteren zählen zu dieser Einheit ein Schlafzimmer, ein modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, ein Abstellraum und ein Kellerraum. Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

•Schlüsselfertige, luxuriöse Wohnungen •Wohnungsgrößen von 62 bis 187 m² •2,5 bis 4 Zimmer •Blick in die Ruhrauen •Lichtdurchflutete, großzügige Räume •große Terrassen und Balkone •Penthouse mit Sauna •Lift in alle Ebenen •Großzügige Tiefgarage •Smart Home (intelligente Haussteuerung)

Lage

Das Neubauprojekt liegt eingebettet im eine harmonische Nachbarschaftsbebauung in bester Lage von Saarn. Der historische Ortskern ist fußläufig zu erreichen. Hier sind Dinge des täglichen Bedarfs verbunden mit einer schönen Einkaufsatmosphäre zu erwerben. Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet die nahe gelegen Ruhr, mit ausgezeichneten Fahrrade- und Laufwegen, mit Sportclubs. Die Anbindung an die A52, A3 und die A40 ist ideal. Airport Düsseldorf ist ca. 25 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 4,76 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieausweis

Ausweisart
Nicht notwendig
Baujahr
2019
Jahrgang
es liegt kein E-pass vor
Energieverbrauchskennwert
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse

Beispielausgaben

Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein

Ansprechpartner

Katja, Goymann
Tel.: 0201-80584680

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