Fahrstuhl - großzügiger Schnitt - Weitblick vom Balkon - 2 Min. entfernt vom S-Bahnhof

Objektbeschreibung

Die ca. 135 m² große Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Aufzug bietet sich diese an für Jung und Alt. Sie teilt sich auf in 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Küche. Vor dem sehr hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich befindet sich ein Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen unverbaubaren Weitblick bietet. Die Wohnung verfügt über hochwertige Einbauschränke und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Sie verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz zur Miete vervollständigen das Angebot.

Ausstattung

Großer Süd-Balkon Sehr großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit div. Einbauschränken Elektrische Fußbodenheizung Gäste-WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum Kellerraum 1 Stellplatz in der Tiefgarage zur Miete

Lage

Der Stadtteil Stadtwald zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Essens. Der Stadtwaldplatz und die durchführende Frankenstraße sind fußläufig zu erreichen. Hier sind Dinge des täglichen Bedarfs verbunden mit einer schönen Einkaufsatmosphäre zu erwerben. Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in der Nachbarschaft in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil. Hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet der nah gelegene Baldeneysee mit seinen Sportclubs und die Schillerwiese. In einem großen angrenzenden Waldgebiet können alle Möglichkeiten der Erholung und Entspannung ausgeschöpft werden. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, an die B 224, die A40 und A52 sind optimal. Der Airport Düsseldorf ist in 30 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Bitte behandeln Sie dieses Angebot mit Diskretion und stimmen Innenbesichtigungen vorher mit uns ab. Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot sowie die angegebenen Daten und Flächen nach Angaben des Eigentümers ermittelt wurden und wir hinsichtlich Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewährleistung übernehmen können. Der Makler arbeitet als Nachweismakler. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht durch die Nennung der Objektanschrift und Anschrift des Verkäufers. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.