Gemütliche Wohnung in Essen Fischlaken mit BalkonGemütliche Wohnung in Essen Fischlaken mit Balkon

Gemütliche Wohnung in Essen Fischlaken mit Balkon

Objektnummer
TG-2568

Preise

Kaltmiete
750,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Kaution
2.250,00 EUR
verfügbar ab
nach Abprache

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
93 m²
Etagen
3
Etage
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separates WC
1

Austattung

Wanne
Ja
Keller
Ja
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und liegt in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren zählen zur Wohnung zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badzimmer mit Badewanne und Fenster, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen Kellerraum. Die Wohnung wird weißgestrichen übergeben.

Ausstattung

Parkettboden im Wohnzimmer Vinyldesign-Böden in den weiteren Wohnbereichen Loggia mit Weitblick Zimmertüren und Wohnungseingangstür neu Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung Keller Waschküche mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner

Lage

Die Immobilie liegt in Essen-Heidhausen. Umliegend befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Der historische Ortskern von Werden ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Hier sind Dinge des täglichen Bedarfs verbunden mit einer schönen Einkaufsatmosphäre zu erwerben. Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants, Kindergärten und zwei Gymnasien sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet der nah gelegene Baldeneysee mit seinen Sportclubs. Die Anbindung an die B 224, die A40 und A52 ist ideal. Airport Düsseldorf ist ca. 25 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot sowie die angegebenen Daten und Flächen nach Angaben des Eigentümers ermittelt wurden und wir hinsichtlich Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewährleistung übernehmen können.

Energieausweis

Heizung
Etage
Befeuerung
Elektro
Wesentliche Energieträger
Strom
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1969
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
23.07.2025
Ausstelldatum
24.07.2015
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Ansprechpartner

Katja, Goymann
Tel.: 0201-80584680

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